Около тысячи многоквартирных домов Забайкалья не обслуживаются управляющими компаниями (УК). Член Общественной палаты (ОП) края Елена Симкина считает, что эту проблему не решить без срочной модернизации инженерных сетей и расселения всего аварийного жилого фонда, сообщила пресс-служба палаты.
Большая часть данных домов уже находится в аварийном или крайне неудовлетворительном техническом состоянии, подчеркнула Симкина. Это связано с тем, что до появления госпрограмм по расселению из ветхого и аварийного жилья муниципалитеты годами не хотели признавать здания аварийными, так как на предоставление жильцам других квартир не было средств.
Также бесхозяйными остались дома и инженерные сети, находившиеся на ведомственном балансе закрывшихся организаций. Техническая документация на них утрачена, а в большинстве муниципалитетов нет специалистов, которые могли бы ее восстановить. Аналогичным образом некоторые дома бросили недобросовестные УК.
Ориентированные на безубыточную работу управляющие компании не хотят обслуживать такие дома и решить проблему можно только системным подходом, отметила Елена Симкина. По ее мнению, изменение закона Забайкальского края №720 «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля…», о котором говорили в Госинспекциии региона, кардинально на ситуацию не повлияет.
«Нужно поднять заинтересованность УК, развивать среди них здоровую конкуренцию за право управлять общим имуществом многоквартирных домов», - считает член ОП.
Напомним, ранее первый замначальника Госинспекции Забайкалья Баясхалан Дашибалов заявил, что изменение краевого закона №720 могло бы стать рычагом влияния для подготовки бесхозяйных домов к отопительному сезону. Однако признал, что представляемое им ведомство и МинЖКХ региона пока не нашли решения проблемы по обслуживанию таких домов из-за отсутствия источника финансирования для компенсации убытков ресурсоснабжающим организациям.