В рамках реализации программы «Доступное арендное жильё в ДФО» в Забайкальском крае уже строится 170 квартир в микрорайоне «Хороший». Об этом на Восточном экономическом форуме рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, сообщили «МК в Чите» пресс-службе компании.
Госкомпания уже профинансировала строительство 3167 квартир в четырех регионах Дальнего Востока общей площадью 130,8 тыс. кв. м. Помимо Забайкалья, соглашения подписаны с Магаданской областью (1073 квартиры в микрорайоне «Гороховое поле»), Сахалинской областью (1152 квартиры в «Уюн парке»), Хабаровским краем (772 квартиры в жилых комплексах «Северный парк» и «На семи холмах»).
Объем финансирования строительства составит более 21 млрд рублей из ранее выделенных на программу правительством РФ 87 млрд рублей. До конца 2024 года ДОМ.РФ обеспечит строительство около 7000 арендных квартир. Для поддержки арендных проектов семь из 11 регионов ДФО уже приняли льготы по налогу на имущество, еще четыре планируют принять её в ближайшее время.
«Арендное жильё — важный элемент развития рынка. Сегодня в нём проживает 7-8 млн семей, это 12-13% от общего числа семей россиян. Около 9% из них снимают жильё по рыночным ценам, остальные пользуются соцнаймом. При этом, каждая пятая семья в России рассматривает возможность аренды — хотя бы до покупки собственной недвижимости. Что касается Дальнего Востока, 44% его жителей не могут позволить себе ипотеку. Именно поэтому доля квартиросъёмщиков здесь выше, чем в среднем по стране. При этом, большинство рабочих кадров, прибывающих сюда, не готово к полноценному переезду. Одно из решений — запуск программы строительства доступного арендного жилья в ДФО. Она поможет повысить мобильность населения, обеспечить приток и удержать специалистов, закрепить молодёжь в этом макрорегионе, в конечном итоге даст толчок развитию отдалённых территорий», — отметил Виталий Мутко.
Всего планируется построить 10 тыс. новых арендных квартир в ДФО. Арендная плата составит примерно 1/4 от среднерыночного уровня.
Напомним, инициативу строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке озвучил Президент России Владимир Путин. В июле 2023 года президиумом правительственной комиссии по социально-экономическому развитию Дальнего Востока утверждены основные параметры программы со сроком реализации до 2043 года. ДОМ.РФ финансирует строительство жилья по 214-ФЗ и передаёт их в аренду регионам.
Институт развития ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья. Сегодня в портфеле компании 22 проекта в 10 регионах России на 13 тыс. квартир.
