Жизнь на «птичьих» правах
Главная проблема дома на Мира, 6 в том, что он признан аварийным в 2012 году. Это следует из ответа на официальный запрос в администрацию города. Но жить людям здесь разрешили без официальных на то документов. Кому-то квартиры давали после расселения снесенных поселков, кому-то предоставляли жилье как погорельцам, а кому-то просто предложили найти свободную квартиру и заселиться в нее.
«Мы – погорельцы. В 2015 году у нас сгорел дом. Администрация нам помогла – дали квартиру в микрорайоне Сибирском, но она была совершенно разбитой и непригодной для жизни. Восстанавливать это жилье нам было не на что, потому что мы всё потеряли в пожаре. В качестве альтернативы нам предложили заселиться в этот дом. Мы составили договор соцнайма, но по нему нам пришел отказ, ведь дом был признан аварийным. Однако других вариантов у нас не было, и с устного согласия жилищного отдела администрации мы заселились. По бумагам получается, что мы самовольно заняли эту квартиру», - рассказала многодетная мать Надежда Ханакова из квартиры №5.
Женщина добавила, что претензий к качеству жилья у людей нет. Они сообща поддерживают и квартиры, и общие помещения в приличном состоянии, соблюдают технику безопасности. Даже летние паводки, когда вода заходила в подъезд дома, не вызывали у жителей ужаса – они сами откачивают воду, проводят косметический ремонт и продолжают жить дальше.
«Нам дали уведомление о том, что 15 декабря дом будет отключен о всех коммуникаций – воды, тепла и света – с последующим сносом. С момента нашего заселения за эти услуги мы не платим, но не потому что не хотим, а потому что нам не дают – в ресурсоснабжающих организациях нам не предоставляют лицевые счета, потому что нет никаких подтверждений о том, что мы живем в этом доме. Все жильцы готовы платить, но это получается только у тех, кому квартиру дали до 2012 года, у них есть документы», - добавила собеседница.
Светлану Лопаткину, малоимущую девушку из семьи погорельцев (ее дом сгорел в 2005 году), включили в очередь на квартиру в 2013 году, но от предложенной комнаты в общежитии, где не было никаких условий для жизни, она отказалась. Девушка просила у администрации предоставить ей достойные условия для жизни, но получила отказ.
«Мне официально отказывали, но при этом в разговоре предлагали самостоятельно найти свободное жилье и заселиться в него. Я просила дать мне список пустых квартир, но этого сделать не смогли или не захотели. В итоге в 2019 году я сняла квартиру в этом доме, которую самовольно сдавала другая женщина. Через несколько месяцев я перестала ей платить, так как у нее тоже не было документов на это жилье. Глава Черновского района Василий Турсабаев мне лично говорил, что жилья нет, но я могу жить в этом доме. С тех пор я здесь», - рассказала девушка.
Подошли формально
Известие о расселении обжитых помещений стало для жителей дома шокирующим. В тот момент ни в письме, ни на словах речи о переселении в другие квартиры не было. Только после нескольких публикаций СМИ об этой ситуации глава районной администрации Турсабаев заявил, что жильцам предложили переселиться в маневренный фонд. Письмо, с которым ознакомили жителей дома, датировано 9 декабря. Оно появилось ровно через неделю после известия о выселении. Но, во-первых, это временное решение проблемы. Во-вторых, по словам Светланы Лопаткиной, маневренный фонд представляет собой комнату в общежитии по 6 кв м на человека.
По сравнению с тем, что предлагают «заложникам», аварийный дом на Мира – дворец. Скажем больше, оснований для пользования жильем маневренного фонда у семей нет по определению. Они теперь не считаются пострадавшими в ЧС, погорельцами и даже, как мы помним, не собственниками квартир.
Интересно, а что местные власти собираются делать с единственной жительнице дома Татьяной Лобанковой, которая живет в этом доме уже больше 50 лет совершенно законно?
«Мою семью переселили в это дом в 1967 году, когда был снесен шахтерский поселок. С тех пор я здесь живу. Нам в начале 2000-х годов давали двухкомнатную квартиру в построенной недалеко девятиэтажке, но у меня жив был еще брат, он инвалид детства, и в такой квартире нам было бы неудобно. Мы остались здесь. Многие жильцы уехали, но дом не пустовал. Его сразу начали заселять погорельцами. Вообще, дом построен на болоте. Каждый дождь его топит. В 2008 году здание отремонтировали – подняли венцы и сказали, что жить здесь еще можно лет 20. Но ситуацию это не спасло – дом продолжает вести, он гниет, здесь везде грибок», - рассказала Татьяна Лобанкова.
Сейчас женщина ждет, когда ей выдадут квартиру, и она сможет переехать из аварийного жилья, но пока никаких предложений не поступило. Кстати, у этой женщины проблем с коммунальными платежами нет. Как выяснилось, не должно их быть и у остальных жильцов. По данным АО «Водоканал-Чита», «Читаэнергосбыт» и ПАО «ТГК-14», лицевые счета есть на все квартиры, но люди предпочитают не платить и копить долги. Совокупная задолженность за тепло и свет в доме превышает 200 тысяч рублей.
Новый год без тепла и света?
В официальном ответе на запрос редакции администрация города объяснила, что 9 декабря до жильцов довели порядок обращения для рассмотрения вопроса о предоставлении временного жилья «до решения своих жилищных вопросов». Но даже если это жилье им дадут, это будет только временный вариант.
Позднее в администрации добавили, что «все действия по выселению и отключению дома от коммунальных услуг приостановлены до вынесения решения комиссией по распределению манёвренного жилого фонда». Получается, что Новый год люди смогут встретить в нормальных условиях, а вот что будет дальше, покажет решение той самой комиссии.
Кроме этого, единственной официально проживающей в доме Татьяне Лобанковой жилье нашли, но вопрос с ее переездом пока находится на стадии оформления документов. В пресс-службе мэрии заверили, что «жилое помещение будет предоставлено в ближайшее время».
«В случае невыселения жителей, незаконно проживающих в доме, вопрос о выселении и отключении дома от коммунальных услуг будет решаться в судебном порядке. По мере освобождения жилых помещений вопрос об отключении от коммунальных услуг каждого жилого помещения будет решаться по мере выселения. Снос дома будет произведен по мере освобождения всех жилых помещений», - добавили в администрации.
Грядущий праздник в привычной обстановке, а не на чемоданах, люди себе отстояли, но что будет потом? В этой истории еще много вопросов. Например, почему предупреждение о выселении с конкретным числом жильцам принесли раньше, чем им было предложено переселиться в манёвренный фонд? Или, каким образом оказался заселен дом, в котором с 2012 года вообще никого не должно было быть? Почему погорельцев и многодетные семьи запустили в этот дом по «устным» договоренностям?
Получается, что читинские власти были готовы выселить семьи с детьми и пенсионерами перед Новым годом на улицу, не предоставив ничего взамен, но быстро решили все переиграть, когда на проблему обратили внимание журналисты и пользователи соцсетей. По другому поведение городских чиновников объяснить трудно. Выселение людей, которые прожили на одном месте ни один год, дело не быстрое. Теперь важно, чтобы социальные обязательства и чисто человеческий долг перед людьми власти все же исполнили.
